NOVÉ ZÁMKY. Pre niekoľkými týždňami sme zaregistrovali, že v opustenej budove na Hradnej ulici je pohyb, ako keby ju niekto obýval.
Ubytovali sa v cudzom objekte
V budove na Kasárenskej ulici, kde kedysi sídlila mestská spoločnosť Novocentrum, sa zdržiavajú bezdomovci. Nanosili si tam zvyšky zariadenia. Už tam zasahovali hasiči, polícia dostala hlásenie o konflikte s údajným pokusom o znásilnenie.
„Sú tam vlastne len holé steny, nejaké PET fľaše a zvyšky zariadenia. Horieť tam veľmi nemá čo – z priestorov však vychádza dym a hasiči musia zasiahnuť. Konflikt medzi obyvateľmi sme riešili ako porušenie verejného poriadku a odstúpili sme ho príslušníkom Policajného zboru SR,“ povedal pre MY Jozef Tököly, náčelník Mestskej polície Nové Zámky.
Na Kasárenskej už museli zasahovať hasiči. Foto: (HR)
Mestskí policajti, samozrejme, vedia o obyvateľoch budov na Kasárenskej aj Hradnej. Zasiahnuť však proti nim nemôžu.
„Ani jedna z budov nie je vo vlastníctve mesta. Bez povolenia majiteľa nesmieme vstúpiť na ich pozemky ani do interiéru,“ skonštatoval náčelník.
Obyvatelia z Kasárenskej dokonca tvrdia, že majú ústne povolenie majiteľa objektu sa v ňom zdržiavať.
Nehrozí invázia?
Bezdomovci z Kasárenskej nie sú mestským, policajtom neznámi. Predtým podobné skupiny už vykázali z kríkov pri budove Matice, okolia bývalej elektrotechnickej priemyslovky a ďalších lokalít.
„S príchodom zimy si väčšinou hľadajú šachty teplovodného potrubia. Podobnú skupinu sme vykázali z okolia záložnej kotolne pri prvom železničnom moste. Niekedy im stačí malý otvor a za ním si vytvoria priestory, o ktorých ani my nevieme,“ pokračuje Jozef Tököly.
Obľúbeným miestom bezdomovcov býva námestie pred železničnou stanicou. „Ak sedia na lavičke, neporušujú zákon. Ale ak cez kamery vidíme, že požívajú alkohol na verejnom priestranstve, už máme dôvod zakročiť,“ dodáva.
Ukladať pokutu človeku žijúcemu na ulici je však zbytočné.
Vstup do budovy v súčasnosti. Foto: (MA)
Ako Kasárenskú predávali
Budovy na Kasárenskej a Hradnej ulici nie sú mestským majetkom. Mestské zastupiteľstvo schválilo ich predaj vo februári 2007. Za budovy a pozemky dostalo mesto vtedajšie štyri koruny.
V zmluve o budúcej zmluve sa budúci kupujúci – spoločnosť Mediation KMCH – zaviazal okrem iného do troch rokov od podpísania zmluvy na vlastné náklady vykonať úplnú rekonštrukciu oboch obytných domov alebo postaviť novú stavbu. Počas doby rekonštrukcie mal mať budúci kupujúci budovu iba v nájme. Až po skončení výstavby a kolaudácii malo mesto s uzatvoriť kúpnu zmluvu.
Rekonštrukcia sa ešte ani nezačala a už 20. decembra 2007 primátor mesta Gejza Pischinger podpísal kúpnu zmluvu.
Prečo sa doteraz budovy neopravovali?
V prípade každého začatého roka nerealizácie investičného zámeru sa budúci kupujúci zaviazal zaplatiť zmluvnú pokutu 100-tisíc korún (asi 3 320 eur) za každý rok.
Budovy medzičasom predali ďalšej firme sídliacej v Nitre so štatutárom z Talianska. Aj nový vlastník sa zaviazal rekonštruovať budovy alebo zaplatiť pokutu.
„Nedostali sme úverový prísľub a preto sme zvažovali odpredaj predmetných nehnuteľností. V budúcom roku budeme vyvíjať všetko úsilie, aby sa stavba začala realizovať,“ uvádza sa v liste majiteľa budov z roku 2010.
Ako sme sa dozvedeli na mestskom úrade, doteraz majiteľ budov mestu nezaplatil zmluvné pokuty vo výške 8 270 eur. Ďalších 3 320 eur vyrubia za tento rok.
Spoločnosť Nuova Venezia vlastní aj opustenú budovu na Hradnej. Celkom opustená však nie je. Foto: (HR)
Ako urobiť poriadok v cudzom objekte
Mesto nemôže zasahovať do cudzieho majetku ani vstupovať na cudzí pozemok. Malo by však zabrániť tomu, aby obyvatelia súkromných objektov obťažovali okolie odpadkami či nebodaj ohrozovali požiarom.
V nadväznosti na podnety, ktoré mestský úrad dostal od mestskej polície, mesto poslalo majiteľovi objektov list s opisom uvedených okolností aj s rizík, ktoré hrozia okoliu budov.
Mesto vyzýva spoločnosť Nuova Venezia, aby si splnila zákonnú povinnosť vyplývajúcu z ustanovenia § 86 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) udržiavať stavbu v dobrom stavebnom stave tak, aby nevznikalo nebezpečenstvo požiarnych a hygienických závad, aby nedochádzalo k jej znehodnoteniu alebo ohrozeniu jej vzhľadu.
Nehnuteľnosti sú dlhodobo neudržiavané a v havarijnom stave – upozorňuje list mesta. Existuje reálna hrozba ohrozenia života a zdravia okoloidúcich osôb ako aj vážneho znehodnotenia nehnuteľností. Okrem toho mesto Nové Zámky disponuje poznatkami, že nehnuteľnosti obývajú osoby, ktorých život a zdravie sú prítomnosťou v nehnuteľnostiach v ohrození.
Mesto Nové Zámky Vám túto informáciu dáva na vedomie a navrhuje, aby ste prijali potrebné opatrenia na odvrátenie vzniknutého nebezpečenstva a vzniku škody.
V prípade, ak nevykonáte potrebné opatrenia do 15 dní od doručenia tejto výzvy zistené poznatky budú postúpené príslušnému stavebnému úradu, ktorý vo veci bude konať v zmysle stavebného zákona – uvádza sa v liste pre spoločnosť Nuova Venezia.
