Štvrtok, 24. jún, 2021 | Meniny má JánKrížovkyKrížovky

Panika menom Baumax. Pozemok vysúťažil developer, park nebude.

Vo februári vyhlásilo mesto Nové Zámky obchodnú verejnú súťaž na predaj pozemku na ulici S. H. Vajanského. Prišla jediná ponuka. Pozemok vysúťažil developer, ktorý na mieste plánuje postaviť predajňu Baumax. S trávou je koniec, Novozámčania sa búria. Ale

Návrh a realita. Fotografia zverejnená na sociálnej sieti zobrazuje návrh parku (A) a schválený návrh investora (B).Návrh a realita. Fotografia zverejnená na sociálnej sieti zobrazuje návrh parku (A) a schválený návrh investora (B).

neskoro.

NOVÉ ZÁMKY. Podľa Výročnej správy - záverečný účet Mesta Nové Zámky, rozbor rozpočtového hospodárenia za rok 2012 má mesto schodok vo výške 2 253 098,12 eur. Situáciu mesta riešia poslanci okrem iného rozpredávaním mestského majetku. Vo februári tohto roku bola opakovane vypísaná verejná obchodná súťaž (VOS) na predaj pozemku s výmerou, 5 120 etvorcových metrov na Vajanského ulici. Trávnatá plocha je súčasťou sídliska priamo pri hlavnej ceste. Doteraz sa parcelu nedarilo predať. Pozemok konečne niekto vysúťažil, mesto zinkasuje viac ako 250-tisíc eur.

Skryť Vypnúť reklamu

Kto z koho

Novozámčania sa však predaju veľmi neradujú. Rodák z Nových Zámkov Tomáš Pavelka a jeho kolega Attila Tóth nedávno rozprúdili diskusiu na tému plánovanej výstavby objektu Baumax a rozdúchali hnev v nespokojných mešťanoch.

Čerstvý absolvent záhradnej a krajinnej architektúry SPU v Nitre Tomáš Pavelka si zvolil vypracovanie architektonického návrhu parku na Vajanského ulici ako predmet svojej diplomovej práce. Ešte v septembri minulého roka predložil svoj návrh vedúcemu Odboru územného rozvoja a architektúry Mestského úradu v Nových Zámkoch Ladislavovi Laurincovi. „Povedal, že v územnom pláne je na danej ploche plánovaná občianska vybavenosť alebo bytová zástavba - nech si radšej vyberiem pre riešenie parku inú lokalitu,“ opisuje T. Pavelka.

Skryť Vypnúť reklamu

Napriek tomu sa rozhodol plánovať park práve tu. „V máji som diplomovú prácu dokončil a predložil som ju L. Laurincovi na nahliadnutie. Zopakoval, že plocha nie je v územnom pláne definovaná ako priestor na verejnú zeleň. Nezmienil sa, že je na pozemok vyhlásená VOS a ani o tom, či a dokedy sa dá pripomienkovať novelizovaný územný plán. Asi o tri týždne som išiel aj s kolegom za Ladislavom Laurincom po svoju diplomovú prácu. Vtedy sme sa dozvedeli, že pozemok je na predaj a ľudia neprišli o tom na Mestský úrad s kompetentnými diskutovať,“ povedal nám Tomáš Pavelka a jeho konzultant Attila Toth.

Kým Tomáš Pavelka dokončil svoje štátnice a obhájil diplomovú prácu, pripomienkové konanie k VOS skončilo. Návrh parku zostal na stole a pozemok vysúťažil developer.

Skryť Vypnúť reklamu

Oneskorená reakcia a spoločné NIE

Tomáš Pavelka v spolupráci so svojim konzultantom Attilom Tóthom navštívili Ladislava Laurinca znovu. Odporučil ich na právny odbor. Tu im Lívia Sókyová potvrdila, že v predmetnej VOS naozaj vybrali víťaza, ale samotná zmluva ešte podpísaná nie je. „Následne som 31. júla napísal otvorený list primátorovi mesta, jeho zástupcom a všetkým poslancom mestského zastupiteľstva. Poslankyňa mestského zastupiteľstva Helena Bohátová ma informovala, že zmluva je pripravená na podpísanie, mesto potrebuje finančné prostriedky, a že som iniciatívu vyvinul neskoro. Oficiálna odpoveď mi neprišla, vraj si ju musím vyžiadať písomne.“

T. Pavelka založil na sociálnej skupinu „Nesúhlas s výstavbou Baumax-u na ulici S. H. Vajanského“. Má asi päťstoštyridsať členov, prevládajú nesúhlasné reakcie. Tomáš Pavelka chce za názory ľudí ďalej bojovať: „Poprosil som o radu občianske združenie Via Juris. Momentálne čakáme na ich odporúčania a právne rady, ako by sme mali v tejto veci ďalej postupovať.“

Predaj v súlade s legislatívou

Predajom mestských pozemkov sa v Nových Zámkoch zaoberá Majetkoprávna komisia. Závery komisie sú jasné: Do VOS sa prihlásil jediný záujemca o kúpu pozemku a splnil všetky podmienky mesta. Predseda majetkoprávnej komisie a poslanec mesta Nové Zámky Štefan Pétery:

„Snahou mesta bolo už niekoľko krát pozemok predať. Vždy boli v rámci súťaže dané podmienky, že záujemca musí odkúpiť celú plochu. To bol pravdepodobne hlavný dôvod, prečo sa parcela v minulosti nepredala. Diskusie o tejto lokalite medzi členmi mestskej rady a poslancami sú napäté. Verejná obchodná súťaž nestanovuje, čo presne má v lokalite stáť, ak spĺňa podmienky územného plánu.

Územnému plánu neodporovalo ani to, že by tu mal stáť nejaký obchod či obchodný reťazec. V podmienkach verejnej obchodnej súťaže predmet podnikania teda nebol daný. Pozemok získala developerská spoločnosť AVALON Consulting s.r.o. Bratislava, ktorá oznámila zámer, že na pozemku bude stavať Baumax.“

Podľa slov Štefana Péteryho, zápisníc, postupov a hlasovania poslancov Mestského zastupiteľstva prebehlo všetko v súlade so zákonom. Do pripomienkových konaní sa nik nezapojil.

K novelizácii územného plánu sa Novozámčania zatiaľ nevyjadrili, rovnako nepripomienkovali predmetnú VOS a ani jej výsledok v zákonnej lehote.

Kto má záujem diskutovať

Zefektívniť komunikáciu občanov s mestom môžu podľa Tomáša Pavelku i Attilu Tótha diskusie prostredníctvom sociálnych sietí.

Vyvstáva ale otázka: ak sú rokovania mestského zastupiteľstva verejné, prostredníctvom Novozámockej televízie môžeme sledovať zasadnutia naživo a na internete sú dokumenty aj zmluvy, potrebujú Novozámčania ešte inú špeciálnu iniciatívu, ktorá by ich pobádala k vysloveniu ich názoru? Nedokážeme sa vyjadriť i bez sociálnych sietí a online diskusných fór? Nakoľko je názor vyjadrený pod prezývkou a bez osobnej konfrontácie relevantný?

Uvidíme, kam sa Tomáš Pavelka vo svojej snahe zapojiť občanov do aktívneho rozhodovania o ich okolí posunie. Možno sa Novozámčania začnú konečne zaujímať a pýtať viac. Ohľadom pozemku na ulici S. H. Vajanského Štefan Pétery dodáva: „Stavať sa proti tomu za každú cenu je nezmysel. Ide o územie, ktoré nie je využité. Viem si predstaviť, že by tam bol pekný park, ale aj park stojí peniaze. Mesto v rozpočte počíta s predajom majetkov.“

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička s výraznou zľavou z úroku? Vieme, kde ju nájdete
  2. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
  3. Vedci z BMC SAV vo vlakoch nový koronavírus nenašli
  4. Čo by som urobil inak, keby som znovu staval dom?
  5. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
  6. V 95-tom sme netušili, že dnes budú naše prístroje zachraňovať
  7. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
  8. Holenie je umenie. A vy môžete byť jeho majstrom
  9. Vážení poslanci, to naozaj?
  10. Česi vynašli revolučné tričká, na ktorých nie je vidieť pot
  1. Úspešná budúcnosť začína štúdiom na FMMR TUKE
  2. Vážení poslanci, to naozaj?
  3. V 95-tom sme netušili, že dnes budú naše prístroje zachraňovať
  4. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  5. Pôžička s výraznou zľavou z úroku? Vieme, kde ju nájdete
  6. Vážení poslanci, to naozaj?
  7. Koniec čakania na kuriéra
  8. Čo by som urobil inak, keby som znovu staval dom?
  9. Prvé mesiace 2021 vzrástol počet susedských sporov
  10. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  1. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 8 649
  2. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 807
  3. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 6 390
  4. Stiahnite si stovky e-kníh 5 951
  5. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 3 812
  6. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 3 389
  7. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania 3 235
  8. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou 3 015
  9. Nový Volkswagen Polo je najšikovnejšie malé auto 3 013
  10. Vážení poslanci, to naozaj? 2 983
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nové Zámky, Štúrovo a Komárno - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nové Zámky

Ilustračné foto.

Národná kriminálna agentúra vyšetruje úkladnú vraždu v štádiu pokusu. Obvinili už dve osoby z Nových Zámkov a Dvorov nad Žitavou.


9m

Tento rok sa súťaže zúčastní historicky najviac obcí, dokopy ich je až 29.


TASR 3 h
Apidomček s lôžkom nad siedmimi včelstvami, ktoré vytvárajú príjemné a vraj aj liečivé prostredie pre spáča nad nimi.

Žiaci základnej a materskej školy v Semerove si pripomenuli význam a dôležitosť včiel pre človeka i celú prírodu.


TASR 3 h

Mamičky sa tu budú môcť pripravovať na pôrod a šestonedelie formou psychofyzickej prípravy.


TASR 4 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Tragická dopravná nehoda uzatvorila rýchlostnú cestu. Policajti pripomínajú, čo robiť, ak vás na diaľnici sklame auto.


a 1 ďalší 22. jún

Zástupcovia ministerstva aj poľovníkov tvrdia, že pomôcť môže radikálne zníženie stavov diviačej zveri.


20 h

Situácia v obci je napätá. Vzťahy sa vyhrotili, niektorí ľudia sa búria.


22 h

Chata Ostré roky chátrala. Dostala však novú nádej.


21 h

Už ste čítali?