Podpultový predaj nehnuteľností je minulosť, trend sa otáča. Ceny môžu ešte klesnúť

Aké budú trendy investovania do realít v roku 2024.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: SME - Marko Erd)

Dostupnosť bývania sa na Slovensku minulý rok zhoršila. Dôvodov je viacero. Na vlastné bývanie mnoho ľudí ani nepomyslelo, keďže kúpyschopnosť výrazne klesla. Mohli, resp. stále môžu za to drahé hypotéky v kombinácii s vysokými cenami nehnuteľností i pomalý rast miezd.

V roku 2024 by už, aj napriek drahým hypotékam, mohlo byť bývanie dostupnejšie.

Kým v minulosti sa aj za vyššiu cenu predalo v podstate všetko, čo malo štyri steny, dnes je často rozhodujúcou zľava, ktorú je predávajúci ochotný poskytnúť.

SkryťVypnúť reklamu

"Dnes sa skôr otvárajú príležitosti na dlhodobé investovanie, pretože ceny nehnuteľností sú v tomto období na svojich minimách resp. možno tento rok ešte jemne klesnú," konštatuje Branislav Čuri, realitný maklér zo spoločnosti FinGO recloud.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

"To umožňuje kúpu nehnuteľností za priaznivú cenu. Ide však o dlhodobú investíciu, pretože ceny sa nevrátia na vrchol okamžite, niekoľko rokov to určite potrvá," dodáva.

V rozhovore prezrádza, čo tento rok na trhu s realitami čaká Slovákov a aj to, ako môžu niektorým pomôcť štáty zásahy pri hypotékach.

Prečítajte si aj Musel si pozrieť veľa Marveloviek. Slovák dobyl Hollywood, za prácu pre svetové štúdio získal sošku Emmy Čítajte 

Aké trendy v investovaní do realít nás čakajú v roku 2024?

Ak hovoríme o investovaní do nehnuteľností za účelom zisku, tak v tejto oblasti sa trendy výrazne menia.

Jedným z typov investície do nehnuteľnosti je nákup na niekoľko mesiacov či rokov, prípadné zvýšenie hodnoty rekonštrukciou a predaj. V časoch, keď rástli ceny nehnuteľností, ste takto dokázali zarobiť už po niekoľkých mesiacoch. Toto už dnes nefunguje, pretože ceny nehnuteľností klesajú a je otázne ako sa bude realitný trh vyvíjať ďalej.

SkryťVypnúť reklamu

Po poslednej realitnej kríze v roku 2009 to trvalo podľa štatistického úradu približne deväť rokov, kým sa ceny vrátili na svoje predkrízové maximá. Ako to bude tentokrát, ukáže len čas. Stále však platí, že pri investovaní do nehnuteľnosti je dôležitý aj jej správny výber.

O aké byty bude najväčší záujem? Zmenia sa preferencie kupujúcich?

Zoznam najžiadanejších bytov sa neustále mení v závislosti od rôznych faktorov, ktoré ovplyvňujú aktuálny dopyt. Kľúčovú rolu zohrávajú najmä ceny nehnuteľností, podmienky na trhu s hypotékami a finančná situácia kupujúcich.

Rast cien do roku 2022 spôsobil, že vyhľadávané boli skôr menšie byty, väčšinou dvojizbové.

Už máte účet? Prihláste sa.
Dočítajte tento článok s predplatným MYregiony.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 5 € každé 4 týždne.
Pošlite SMS s textom CAMZH na číslo 8787.
Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Najobľúbenejšie
Prémium bez reklamy
2 ,00 / týždenne
Prémium
1 ,50 / týždenne
Štandard
1 ,00 / týždenne
Ak nebudete s predplatným SME.sk spokojný, môžete ho kedykoľvek zrušiť.

Nové realitné projekty

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Nové Zámky

Komerčné články

  1. Ako zohnať lístok na biznis event roka s Waynom Gretzkym
  2. S appkou Fumbi zvládneš do krypta investovať do pol hodiny
  3. Hudba, ktorá rozžiari váš event: Stavte na Abba show
  4. Slovenská značka získala Obal roka 2025
  5. Rýchla právna pomoc šetrí čas, nervy aj peniaze
  6. Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina
  7. Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu
  8. Výnimočný víkend v Košiciach: Biela noc priniesla umenie aj chuť
  1. Ako zohnať lístok na biznis event roka s Waynom Gretzkym
  2. S appkou Fumbi zvládneš do krypta investovať do pol hodiny
  3. Rýchla právna pomoc šetrí čas, nervy aj peniaze
  4. Hudba, ktorá rozžiari váš event: Stavte na Abba show
  5. Slovenská značka získala Obal roka 2025
  6. Neuhádol ani jedno číslo a predsa vyhral 100 000 eur
  7. Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina
  8. Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu
  1. Je rozhodnuté. Ceny FéliX brali džemy, hoteliéri aj technológie 10 454
  2. Bratislava sa rozlietala. Karibik aj Ázia sú ešte dostupnejšie 10 224
  3. Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina 7 581
  4. Kliešť môže prekvapiť kedykoľvek, ochorenie hrozí celoročne 3 676
  5. Rekreačným poukazom viete zaplatiť aj kúpele pre starých rodičov 3 456
  6. Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu 2 873
  7. Nivy Tower je medzi top 10 kancelárskymi budovami sveta 2 140
  8. Výnimočný víkend v Košiciach: Biela noc priniesla umenie aj chuť 1 672
  1. Štefan Šturdzík: Cardinal - kriminálny seriál, ktorý vám nedovolí odísť od telky.
  2. Vladimír Krátky: Chcete vlaky zadarmo ? Dáme Vám vlaky zadarmo !
  3. Ján Raclavský: Fico vie vládnuť, ale nevie riadiť krajinu
  4. Dušan Uhrin: Koho a prečo za mrežami: prípad arménskeho arcibiskupa.
  5. Juraj Sališ: Matovičovo Kinder vajce
  6. Judita Vargová: Fiko nikdy nebol slovenský premiér
  7. Marián Viskupič: Rozpočet 2026: Podvod roka, nie zákon roka
  8. Jozef Černek: Kráľ z Komárna
  1. Rastislav Puchala: Konečne dobrá správa o slovenskej ekonomike a spoločnosti vôbec 34 034
  2. Ivan Čáni: „Matovič, Lipšic a Naď už dávno mali sedieť v base.“ 18 450
  3. Jozef Černek: André Rieu – muž, umelec, megaloman, otec. Kráľ gýču. Alebo človek, ktorý spravil vážnu hudbu zábavnou. 13 736
  4. Martin Fronk: Slovenský "Mordor": Podzemný labyrint plný vína, bosoriek a atómových krytov, o ktorom vedel len málokto 9 152
  5. Jozef Maťaše: Toto si Martin Benka nezaslúži! 7 656
  6. Ján Valchár: Niet dňa bez rafinérie (alebo Pray for Hatatitla!) 6 031
  7. Rado Surovka: Rómska otázka ? Huliak to vyrieši. 5 068
  8. Miroslav Daniš: Dymová clona Oskar Rósza 4 907
  1. Karol Galek: Kto nič nerobí nič nepokazí - heslo ministerky Sakovej nás stálo miliardy
  2. Monika Nagyova: V lete som ešte nevedela, či som feministka
  3. Radko Mačuha: "Najväčšia hrozba pre EU nieje Rusko".
  4. Post Bellum SK: Samizdat – symbol vzdoru v čase neslobody
  5. Marcel Rebro: Keď vojna vezme manžela a otca, hory pomáhajú nájsť nádej
  6. Anna Brawne: Pán Pellegrini, že vám tá nenávisť voči LGBTI+ Ľuďom nevadila, keď ste podpisovali tú Ústavu..
  7. Věra Tepličková: Šťastný Deň starých rodičov
  8. Radko Mačuha: Ako som prestal byť rusofilom.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nové Zámky, Štúrovo a Komárno - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nové Zámky

Rok sa pomaly chýli ku koncu, no to neznamená, že treba ostať doma. Slovensko ponúka množstvo miest, ktoré stoja za návštevu aj počas jesene a zimy.


O projekte Energia seniorom sa budeme v podcaste MY S VAMI rozprávať s hovorkyňou spoločnosti Stredoslovenská energetika M. Krivou.


Na podujatie Veľkí športovci deťom príde do Senca Ján Ďurica i Oli Beständig.

Tretí diel podujatia bude v Senci.


Zľava Stano Bielik, Katarína Zembjaková a Morees Gaggi

Blízky východ zmietajú krízy, dlhodobá nestabilita aj klimatické zmeny. Pomáhať v regióne je pre slovenské humanitárne organizácie veľkou výzvou.


Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu