"Až doteraz ochladzovanie realitného trhu pripomínalo Columbovu manželku, o ktorej všetci hovoria, ale nikto ju nevidel," uvádza Realitná únia SR na svojom webe.
Spomedzi 30 najväčších slovenských miest zdraželi staršie trojizbové byty, ktoré sú na trhu najpredávanejšie, najviac v Považskej Bystrici. V treťom kvartáli roka 2022 stúpla cena za meter štvorcový až o 319 eur (+18,19 %).
Vyplýva to z realitného barometra cien Realitnej únie.
Hodnota zlata ešte porastie. Ako doň investovať? Čítajte Okrem Považskej Bystrice ceny najvýraznejšie rástli v Senici (+9,6 %) a v Nitre (+8,75 %).
Kým koncom septembra 2021 sa v Nových Zámkoch cena za meter štvorcový staršieho 3-izbového bytu hýbala na úrovni 1270 eur, ku koncu septembra 2022 to bolo až 1655 eur.
Modernejší trojizbový byt, prípadne prerobený, ide v Nových Zámkoch za 120 až 145-tisíc eur. Za dvojizbák v novostavbe si realitné kancelárie vypýtajú aj 150 až 180-tisíc eur.
Na druhej strane, opačný jav nastal napríklad v Malackách, kde cena za meter štvrcový trojizbového byt klesla z 2175 na 2086 eur. (-4,09 %). Nasledujú Topoľčany (-2,26 %) a Trnava (-1,72 %).
Aj v Nových Zámkoch ceny realít ešte donedávna prudko rástli. Za ostatný rok sa zvýšili až o 385 eur za meter štvorcový.
Rast cien sa spomalil
No v treťom štvrťroku tohto roka sa medzikvartálny rast cien nehnuteľností ponúkaných na bývanie výrazne spomalil. Dosiahol 1,6 percenta. Tvrdí to Viktor Obtulovič, odborník na reality spoločnosti FinGO.sk.
V článku sa dočítate aj:
- Ako sa budú vyvíjať ceny nehnuteľností z hľadiska regiónov?
- Budú nehnuteľnosti dostupnejšie aj pre "bežných" ľudí?
- Kedy sa očakáva, že začnú ceny nehnuteľností klesať.
- Od čoho to závisí, či príde k ďalšiemu poklesu cien.
- Možno očakávať aj pokles cien nehnuteľností?
- Veľa Slovákov sa presťahovalo a žije v Česku. Ako vyzerá situácia s cenami nehnuteľností tam?
- Prehľad vývoja cien za trojizbové byty v 30 najväčších mestách na Slovensku.
Čakalo sa toto spomalenie zdražovania nehnuteľností? Ako bude vyzerať vývoj cien v najbližšom období?
Spomalenie bolo očakávané a predpokladám, že v najbližšom období šiestich mesiacov tomu nebude inak. Posledný kvartál sa už môže niesť v znamení poklesu cien nehnuteľností na celom území Slovenska.
