NOVÉ ZÁMKY. "Pred rokom na jeseň sme rozmýšľali, že buď kúpime byt, alebo pôjdeme na dovolenku do Ameriky. Počítali sme každé euro. Neverila som, že ceny pôjdu ešte viac nahor a už vôbec nie, že tak rapídne. Hlavne, keď už tu bol Covid, myslela som, že bývanie bude lacnejšie. Manžel nástojil, že kúpme radšej byt a budeme to mať z krku. Kúpili sme a spravili sme dobre. V podstate sme ušetrili aj 15-tisíc eur," hovorí s úsmevom Novozámčanka Erika.
"Ja som kúpil byt pred tromi rokmi ale pozerám sa po novom. Čakáme s priateľkou prvé dieťa a budeme potrebovať viac miesta. Z toho terajšieho dvojizbového chcem zatiahnuť časť nákladov na kúpu nového. Ale požičiame si aj od rodičov," tvrdí Milan.
Realitná únia SR vo svojom barometri poukazuje na zdražovanie bývania vo viacerých slovenských mestách.
Podľa Únie vzrástli ceny medziročne ku koncu septembra v Nových Zámkoch o 20 %. Cena za meter štvorcový staršieho 3-izbového bytu sa podľa realitného barometra pohybuje za úrovni 1270 eur.
Rast cien nehnuteľností v Zámkoch potvrdzuje aj Gabriela Pilhovičová, ktorá sa realitami v Nových Zámkoch a okolí zaoberá už niekoľko rokov.
Nechcú prísť o zeleň. V Nových Zámkoch sa ľudia vzbúrili a protestujú Čítajte Pre Nové Zámky je hlavným faktorom, ešte viac ako cena, nízka ponuka bytov, domov a pozemkov, ktorá bude ďalej tlačiť na rast cien. Môže aj prispieť k vytláčaniu potenciálnych obyvateľov mesta do okolitých obcí.
Kým v roku 2017 stál stredne veľký neprerobený trojizbový byt (75 m2) okolo 48 až 64-tisíc eur, dnes zaň záujemca zaplatí aj 80-tisíc eur. Ak je už po kompletnej rekonštrukcii, cena sa vyšplhá aj na 100-tisíc eur.
V meste akútne chýbajú stavebné pozemky aj s potrebnou infraštruktúrou.
V článku sa dočítate aj:
- Ako sa v Zámkoch zmenili ceny nehnuteľností za posledné roky. Čo stojí za rastom cien v posledných rokoch.
- Ako vplýva pandémia na realitný trh v Nových Zámkoch.
- O aké nehnuteľnosti, byty a lokality je v Zámkoch najväčší záujem.
- O aký typ nehnuteľnosti sa rapídne zvýšil záujem práve počas pandémie.
- Kde v meste sú najdrahšie byty.
- Oplatí sa byt kúpiť teraz alebo sa oplatí čakať na prípadné zlacňovanie.
- Čo je špecifikom a paradoxom novozámockého realitného trhu.
- Kedy a prečo extrémne vystrelili ceny bytov v Nových Zámkoch po prvýkrát.
- Prečo potom ceny zase extrémne klesli.
- Ako funguje podpultový predaj nehnuteľností.
- Prečo sa Novozámčania stále viac sťahujú do okolitých dedín.
- Prečo sa pomerne dosť ľudí po čase vracia bývať naspäť do Zámkov.
- Ako sa zmenil počet obyvateľov Nových Zámkov za posledných 21 rokov.
- Ako sa realitná maklérka pozerá na predaj bytov, ktoré ešte nie sú povolené, resp. nemajú vydané stavebné povolenie.
- Prečo dajú niektorí prednosť bývaniu v podnájme pred kúpou vlastného bytu.
- Kde a koľko bytoviek s nájomnými bytmi chce mesto postaviť.
- Ako vnímajú mladí možnosť ísť bývať do mestkého nájomného bytu. Prečo sa im to podľa nich oplatí.
- Ako sa predávajú nehnuteľnosti cez Vianoce.
